Het aantal hypotheekaanvragen van 60-plussers groeide vorig jaar ieder kwartaal met 25 tot 30 procent. Inmiddels zijn er meer 70-plussers die een hypotheek willen afsluiten dan starters in de leeftijd tot 25 jaar.
Dat meldt de Hypotheekshop. Mogelijke verklaring zijn de lage hypotheekrente en de aanpassing vorig jaar van de toetsingsregels voor senioren die willen verhuizen. Veel ouderen hebben overwaarde opgebouwd en kunnen daarom uit de voeten met een hypotheek die laag is in verhouding tot de waarde van de woning, Stabiele en lage lasten zijn belangrijk en daarom hebben ze voorkeur voor aflossingsvrije hypotheken met lange rentevaste perioden.
Ouderen hebben doorgaans geen interesse in ruime mogelijkheden tot vervroegde boetevrije aflossingen of in het meedalen van de hypotheekrente tijdens de looptijd. Vooruitkijken naar de situatie over 5, 10 of 20 jaar is belangrijk, denk aan wensen, pensioen, woonplannen, gezondheid, hobby's, kinderen. In de regel staan de pensioenvooruitzichten de betaalbaarheid na pensionering niet in de weg. Wel merken adviseurs dat de verhoging van de pensioenleeftijd naar 68 jaar en de toename van minder bekende uitkeringen voor oudere werklozen als IOAW, IOW en IOAZ bij sommige banken nog wel eens voor acceptatiemoeilijkheden willen zorgen.
- hypotheekshop.nl/actueel/ouderen-in-opmars-met-andere-hypotheekwensen