Verplicht verhuizen bij een hoger inkomen?

De politiek is druk met het maken van plannen voor het doorvoeren van veranderingen in de huurmarkt. Een belangrijke verandering is onlangs al ingegaan: de inkomensgrens voor een sociale huurwoning. Wie meer verdient dan € 33.614 komt in principe niet meer in aanmerking voor een (ander) huurhuis in de sociale sector, en is aangewezen op de vrije sector of op het kopen van een woning.

Daarmee is het probleem van ‘scheefwonen’ nog lang niet opgelost. De inkomensgrens geldt immers alleen voor nieuwe huurders, of bij verhuizing naar een ander huurhuis. Intussen wonen er nog veel mensen in een sociale huurwoning, die eigenlijk meer dan genoeg verdienen om een duurdere woning te betalen. Zij kunnen niet uit hun huis gezet worden, maar bezetten wel een woning die eigenlijk nodig is voor minder kapitaalkrachtigen.

Om daar in de toekomst verandering in te brengen, komt D66 met het voorstel om nieuwe huurders een ‘doorstroomcontract’ te laten tekenen. Met die handtekening beloven ze dat ze gaan verhuizen als hun inkomen zodanig gestegen is, dat ze de sociale huur niet meer nodig hebben. Dan moeten ze naar een particuliere huurwoning of een koophuis. En als dat niet beschikbaar is, mogen ze blijven zitten waar ze zitten – maar dan wel tegen een hogere huur. Op die manier komen de sociale huurhuizen eerder vrij voor huurders die ze echt nodig hebben.

Dit plan gaat D66 voorleggen aan minister Donner van Binnenlandse zaken. De minister zelf heeft inmiddels akkoord van de Tweede Kamer voor het verhogen van de huren met maximaal € 120. Dit gaat echter niet voor het hele land gelden, zoals oorspronkelijk zijn wens was. Alleen in de tien regio’s met de duurste woningen gaat de huur omhoog, en dan ook nog alleen voor nieuwe huurders.