Op hypotheken is het mogelijk om tussentijds boetevrij af te lossen. Het is niet toegestaan om deze tussentijdse aflossingen 'op te sparen' en dan in één jaar een groter deel van de hypotheek af te lossen.
Dat blijkt uit een bindende uitspraak van de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening van het Kifid. Een consument had een hypothecaire lening van bijna 180 duizend euro. Jaarlijks mocht hij maximaal tien procent boetevrij aflossen. Op een gegeven moment wilde hij in één klap 140 duizend euro aflossen. De bank wilde niet verder gaan dan 18 duizend euro. Over de rest zou de consument aflossingskosten moeten betalen. De man was het hier niet mee eens, hij klaagde en stapte naar de Geschillencommissie.
Optellen
De man argumenteerde dat hij jaarlijks tien procent boetevrij mocht aflossen. Van die mogelijkheid had hij tien jaar lang geen gebruik gemaakt en daarom mocht hij nu, in zijn optiek, 140 duizend euro boetevrij aflossen. De Geschillencommissie is het daar niet mee eens. In de brochure van de bank staat duidelijk dat tien procent van de lening per jaar boetevrij is af te lossen, over de rest zijn kosten verschuldigd. De boetevrije aflossing kan dus niet worden opgespaard. Ook is het algemeen bekend dat er bij een grote vervroegde aflossing kosten worden berekend.
Bron: kifid