Extra ondersteuning eigen woning

De woningbouw heeft het moeilijk en huizenverkopers niet minder. Om beide te stimuleren of te ondersteunen heeft demissionair minister De Jager een aantal maatregelen afgekondigd. Die plannen maken deel uit van het belastingplan 2011 dat doorgaans op Prinsjesdag bekend wordt, maar vanwege de belangen van de woningmarkt nu al wereldkundig zijn gemaakt. Hieronder de opsomming van de plannen:

• De Nationale Hypotheek Garantie is ook in 2011 gegarandeerd tot maximaal 350.000 euro.
• Zij die dubbele lasten hebben voor de oude én de nieuwe woning mogen de hypotheekrente van de oude woning in plaats van twee jaar nu drie blijven aftrekken.
• Wordt de niet te verkopen woning tijdelijk verhuurd dan kunnen woningeigenaren die de woning daarna nog steeds te koop aanbieden de hypotheekrente tot einde 2012 blijven aftrekken. Gedurende de verhuur valt de waarde van de woning (en schuld) in box 3.
• Wordt een woning binnen 12 maanden na aankoop opnieuw verkocht dan is alleen over de winst bij verkoop overdrachtsbelasting verschuldigd.

 
Of alle maatregelen tot het gewenste resultaat zullen leiden, namelijk meer werkgelegenheid in de bouwsector weten we nog niet. Wel weten we dat de bouwsector enthousiast reageert op de maatregelen.