Hypotheekrente daalt bij gestegen woningwaarde

Ondanks de weinig rooskleurige huizenmarkt met stabiele of licht dalende huizenprijzen kondigt Aegon aan de hypotheekrente te laten dalen wanneer de woningwaarde gestegen is. Die dalende rente is slechts 0,1%, maar is toch een sympathiek gebaar omdat de klant er eerst steeds zelf om moest vragen. Op een hypotheek van €100.000 scheelt dat bruto toch €100.

Aegon hanteert net als vrijwel alle andere financiële instellingen een risico-opslag wanneer de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde boven een bepaald percentage uitkomt. Zo is er een risico-opslag voor hypotheken van 75-90% van de woningwaarde en voor leningen tot €125. Onder de 75% betaalt de hypotheekgever het laagste percentage.

Aegon gaat om de automatisch lagere rente te kunnen toepassen modelmatig taxeren. Komt daaruit dat de hypotheek die u hebt lager is dan bijvoorbeeld 75%, dan gaat u automatisch minder rente betalen. De maatregel is niet van toepassing op hypotheken met een Nationale Hypotheek Garantie.