De rentevaste periode van mijn hypotheek loopt af. De rente die de bank mij voorstelt voor de nieuwe periode is hoger dan ik steeds op het nieuws hoor. Kan ik beter overstappen?
Of u beter kunt overstappen hangt af van het verschil in netto rente (dus na aangifte inkomstenbelasting) en de kosten die u moet maken om bij een andere geldverstrekker een hypotheek af te sluiten. Stel dat u als u bij de zelfde bank blijft 0,3 procent meer netto rente betaalt dan bij een andere geldverstrekker na oversluiten, dat is bij een hypotheek van € 100.000 € 300 per jaar.
Stapt u over naar een andere geldverstrekker, dan betaalt u bemiddelings- of advieskosten, notariskosten en mogelijk ook taxatiekosten. Alles bij elkaar als snel € 2000. Sluit u de hypotheekrente voor tien jaar vast af, dan bespaart u € 3000. Alles bij elkaar bespaart u dan € 1000 over de gehele looptijd van de nieuwe rentevaste periode.
Omdat uw hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013 blijft de rente voor u aftrekbaar als de rente dat voor het oversluiten ook was.
- Geld & Recht