De behoefte aan specifieke ouderenwoningen of nultredewoningen is veel minder groot dan woningcorporaties en gemeenten denken. Zelfstandig blijven wonen kan nu in vrijwel iedere woning.
Hét argument om te verhuizen is voor veel ouderen dat ze de trap niet meer op kunnen. Maar dat argument blijkt te zijn weggevallen nu in vrijwel iedere woning een traplift past. Het is maar een van de conclusies uit het rapport Woonvoorkeuren, specifieke woonvormen voor ouderen. Volgens de auteur van het rapport Theo van der Waals denken gemeenten en woningcorporaties dat er een toenemende vraag naar seniorenwoningen zal komen. Maar die vraag komt er niet. Blijven wonen in de vertrouwde woning heeft sterk de voorkeur én consumenten krijgen door dat het ook kan. Bijvoorbeeld omdat tegenwoordig in vrijwel iedere woning een traplift past.
Bovendien kun je in steeds meer gemeenten prima zorg aan huis ontvangen waardoor de behoefte om te verhuizen naar een zorgcomplex wegvalt. Zelfs de angst voor eenzaamheid blijkt volgens Van der Waals maar zelden de belangrijkste drijfveer.
En dan is er nog het financiële argument. Veel ouderen wonen in een goedkope sociale woningbouwwoning of in een afbetaald huis. Hun woonlasten zijn laag, verhuizen naar een ouderen of seniorenwoning stuwt echter de woonlasten op. Voor veel ouderen het argument om eerder te kiezen voor het aanpassen van de huidige woning dan te verhuizen.
Het rapport is geschreven door bureau Companen in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Mochten woningcorporaties en gemeenten dan toch de bouw van seniorenwoningen overwegen, dan blijkt uit de promotie deze week van de heer Spierings dat ouderen graag anoniem wonen, dus dan graag grote complexen.
