Bezwaar aantekenen tegen de WOZ-waarde levert gemiddeld 272 euro aan besparing op lokale lasten en inkomstenbelasting op. Dit stelt het gespecialiseerde bureau Bezwaarmaker.nl op basis van eigen waarnemingen.
Uit een onderzoek dat het bureau liet uitvoeren, blijkt dat driekwart van de respondenten bezwaar wil maken tegen de WOZ-waarde die een dezer dagen wordt toegestuurd. Vier op de tien denkt dat het niets oplevert. Drie op de tien vindt de vastgestelde WOZ-waarde te hoog. Een zelfde aantal heeft ook wel eens bezwaar aangetekend.
In praktijk maakt slechts een kleine minderheid bezwaar tegen de WOZ-waarde: twee procent van de 7,6 miljoen mensen die een WOZ-waardebeschikking ontvangen, aldus cijfers van de Waarderingskamer. Iets meer dan de helft van die bezwaren wordt gehonoreerd.
De Vastelastenbond verwacht een stijgend aantal WOZ-bezwaren, omdat zij constateert dat veel gemeenten de WOZ-waarde te hoog hebben ingeschat. Naar verwachting zal de WOZ-waarde in 2018 gemiddeld met zeven procent stijgen. In de Randstad is de stijging met twaalf procent het grootst.
Lokale lasten
De WOZ-waarde is de basis voor lokale lasten, zoals de OZB, de waterschapslasten, en voor het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting. Hoe hoger de WOZ-waarde, des te hoger de belastingaanslag. Voor huurders is de WOZ-waarde medebepalend voor de maximale huurprijs.
Bezwaar aantekenen
Wie bezwaar wil aantekenen kan daarvoor een gespecialiseerd bureau inschakelen, maar je kunt het ook zelf doen. Huiseigenaren kunnen op de site van de Vereniging Eigen Huis nadere informatie vinden. Huurders kunnen bij de Woonbond een voorbeeldbrief downloaden om bezwaar te maken.
Bronnen:
Gerelateerd artikel: Bezwaar tegen te lage WOZ-waarde
