Bij het vergelijken van hypotheken kijken huizenkopers vooral naar het rentepercentage om de beste te kiezen. Wie in plaats daarvan naar de voorwaarden van de hypotheek kijkt, is bij Obvion en Rabobank het beste uit.
Dat blijkt uit het SpecialItem van MoneyView. Zowel bij de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek als spaarhypotheek komen deze twee banken als beste uit de bus. Bij de lineaire hypotheek behoort ook de Regiobank tot de beste. Deze banken onderscheiden zich met hun hypotheken op verschillende kenmerken van de andere. Zo is er geen minimale eis voor de waarde van het onderpand. Bij Obvion is de minimum hypotheek minder dan 25.000 euro. Rabobank kent geen minimum. Evenmin is er een maximum hypotheekbedrag vastgesteld en kan twintig procent van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar boetevrij worden afgelost. Bij beide banken kan meer dan 102 procent van de marktwaarde worden geleend, als de huiseigenaar de woonlasten gemakkelijk kan dragen.
Achterstand
Banken mogen sinds juli bij een betalingsachterstand op een hypotheek geen hogere boete meer in rekening brengen dan de daadwerkelijk geleden schade. In praktijk gaan banken hier verschillend mee om. Dertig van de 62 banken brengen alleen de wettelijke rente van twee procent in rekening. SNS en kleinere banken als Attens, Syntrus Achmea en Tellius brengen helemaal geen boete in rekening. De Rabo rekent bij trouwe klanten geen boete, wel bij notoire wanbetalers. Aan de andere kant zijn er banken die boetes in rekening brengen van 0,75 procent tot 5 procent per maand. MoneyView noemt de namen van deze banken niet in het SpecialItem.
Bron: www.moneyview.nl
