De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie blijft voorlopig in stand. Tot 1 juli kan hypotheekgarantie worden aangevraagd als de totale kosten van een koophuis onder de 350.000 euro blijven.
In de tweede helft van volgend jaar wordt de grens verlaagd naar €320.000 en een jaar later naar €290.000. In juli 2014 volgt een laatste verlaging tot de oude grens van €265.000. De tijdelijke verhoging geldt sinds juli 2009.
Garantie
Een NHG biedt zekerheid als de hypotheeklasten moeilijk op te brengen zijn, bijvoorbeeld door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een echtscheiding. Bij tijdelijke financiële problemen kan de rente worden bijgeschreven bij de hoofdlening. Als het huis moet worden verkocht en er blijft een restschuld over, dan wordt deze schuld kwijtgescholden, op voorwaarde dat je zelf geen schuld hebt aan de gedwongen verkoop. De NHG kost vanaf 1 januari 0,70% van de hypothecaire lening. In 2011 is dat 0,55%. Aangezien de bank minder risico loopt is de hypotheekrente met NHG iets lager dan de rente zonder NHG.
- geldenrecht.nl
