Volgend jaar zijn er enkele wijzigingen bij de huurtoeslag. Het betekent dat huurders die nu geen recht hebben op huurtoeslag, dat volgens jaar wel krijgen. Dat gaat naar schatting om zo'n 170.000 huishoudens.
Dat meldt Independer. De belangrijkste wijziging is het vervallen van de huurgrens. Nu kan een huurder alleen huurtoeslag aanvragen als de huurprijs op of onder de sociale huurgrens ligt. Dit jaar is die grens 900,07 euro per maand. In praktijk is er daardoor geen recht op huurtoeslag bij een middenhuur- of vrijesectorwoning.
In 2026 vervalt de grens en maakt de hoogte van de huurprijs niet meer uit voor het recht op huurtoeslag. Wel speelt de hoogte van de huur een rol bij de berekening van de toeslag. Deze wordt niet berekend over de volledige huurprijs, maar over het deel van de huur tot de sociale huurgrens.
De verandering is vooral belangrijk voor huurders waarvan de huur net iets boven de sociale huurgrens ligt. Zij kunnen nu geen huurtoeslag aanvragen. Volgend jaar kan dat wel, als het inkomen wat lager dan gemiddeld is. Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening schat dat het om zo'n 170.000 huishoudens gaat.
Servicekosten
Een andere wijziging is dat de toeslag voor subsidiabele servicekosten vervalt. Dat gaat om kosten voor bijvoorbeeld een huismeester of verlichting en schoonmaak van gezamenlijke ruimtes. Nu krijgen huurders nog toeslag over een deel van deze kosten, met een vaststaand maximum. Vanaf 2026 gaat de huurtoeslag alleen over de kale huur.
- Independer
