Wie helpt mij als ik een huis erf?

Inhoudsopgave:

• Bezwaar tegen de WOZ-waarde
• Herziening of uitstel van de erfbelasting
• Verkoop en/of verhuur van een woning
• Erfenissen aanvaarden of weigeren
• Verhuren op basis van de leegstandswet
• Algemene informatie huizenbezitters

Bezwaar tegen de WOZ-waarde

Bij de gemeente kun je zelf bezwaar aantekenen tegen een WOZ-waarde. Dat moet binnen zes weken na ontvangst van de beschikking. Op www.plusonline.nl/woz kun je gratis een voorbeeld WOZ-bezwaarschrift downloaden.

Je kunt het ook overlaten aan derden. Er zijn op internet verschillende partijen actief die je ‘gratis’ helpen bij het indienen van een bezwaarschrift, bijvoorbeeld www.wozspecialisten.nl, www.wozconsultants.nl of www.hogewozwaarde.nl. Zij innen de kostenvergoeding die je van de gemeente krijgt als je bezwaar gegrond wordt verklaard of een deel van het geld dat je uitspaart dankzij het bezwaarschrift. Helemaal gratis is het dus niet.

De Waarderingskamer houdt algemeen toezicht of de gemeente de WOZ correct uitvoert. Je kunt daar terecht voor meer informatie, maar niet met klachten over de waarde van de eigen woning. T 070-311 05 55 of www.waarderingskamer.nl

Herziening of uitstel van de erfbelasting

Belastingdienst: Belastingtelefoon T 0800-0543 (gratis).
Bereikbaar van maandag tot en met donderdag van
8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur.
Houd je burgerservicenummer/sofinummer bij de hand.
www.belastingdienst.nl

Verkoop en/of verhuur van een woning

Er zijn in Nederland drie grote makelaarsverenigingen:
NVM: T 030 608 51 85 of www.nvm.nl
VBO: T 070-345 87 03 of www.vbo.nl
VastgoedPro: T 0320-71 45 00 of www.vastgoedpro.nl
Makelaars die bij deze verenigingen zijn aangesloten, voldoen aan zelf opgestelde kwaliteitseisen en zijn aangesloten bij een geschillencommissie, waar je terecht kunt als klachten niet naar tevredenheid zijn opgelost.

Erfenissen aanvaarden en weigeren

Notaristelefoon:
T 0900-346 93 93 (€0,80 pm).
Iedere werkdag bereikbaar van 9.00 tot 14.00 uur.
www.notaris.nl

Verhuren op grond van de Leegstandswet

Stichting Tijdelijk Twee -Woningen: T 040-787 73 80.
Bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 17.00 uur. www.tijdelijktweewoningen.nl

Algemene informatie huizenbezitters

De Vereniging Eigen Huis biedt leden (€24,95 per jaar) onder meer een juridische service voor vragen en antwoorden over alle zaken die met een eigen huis te maken hebben. VEH biedt ook modelhuurcontracten voor tijdelijke verhuur. Op werk-dagen bereikbaar van 08.30 tot 16.30 uur op T 033-450 77 50. www.veh.nl