Taxatiewaarde ouderlijk huis

'Mijn broer wil het ouderlijk huis kopen voor een lagere prijs dan de getaxeerde waarde. Is het wel verstandig daarmee in te stemmen?' Plus geeft antwoord.

Vanwege het overlijden van mijn moeder moeten mijn broer, mijn zus en ik ons ouderlijk huis verkopen. Wij zijn met zijn drieën de erfgenamen. Mijn broer wil het huis wel kopen, maar voor een lagere prijs dan de getaxeerde waarde. Is het wel verstandig als mijn zus en ik daarmee instemmen?

Nee. Stel dat het huis is getaxeerd op €300.000. Als u het huis op de vrije markt verkoopt, kunt u dit bedrag daadwerkelijk krijgen en ontvangt iedere erfgenaam €100.000. Als uw broer het huis koopt voor bijvoorbeeld €270.000, blijft er voor u als erfgenamen maar €90.000 over. U hebt dan in feite allebei €10.000 aan uw broer geschonken. Dat zal niet uw bedoeling zijn. Maak uw broer duidelijk dat hij er de waarde voor moet betalen die geldt in het economisch verkeer en dat het huis anders in de vrije verkoop gaat.

Meer vragen over geld en recht? U vindt ze in de rubriek 'Vraag en antwoord'.

 

Bron(nen):
  • Plus Magazine