Het hele huis isoleren – vloer, dak, ramen en gevel – kost al snel duizenden euro’s. Uiteindelijk verdient die investering zich terug, maar daar gaan jaren overheen. Waar haalt u op dit moment het geld vandaan?
Wat kost isoleren zoal?
1. Online isolatiescan
Kosten: gratis
Levert op: meer inzicht
2. Warmtescan
Kosten: €200–€400
Levert op: meer inzicht
3. Radiatorfolie
Kosten: enkele tientjes
Levert op: tientallen euro’s per jaar
4. Kieren dichten
Kosten: enkele tientjes
Levert op: tientallen euro’s per jaar
5. Gordijnen dicht
Kosten: geen
Levert op: tot meer dan €200 per jaar
6. Raamfolie
Kosten: €3 per m²
Levert op: tot tientallen euro’s per jaar
Sluit de gordijnen zodra het donker wordt
7. Enkel glas vervangen
Kosten: ± €3700 (verschilt per woning)
Levert op: enkele honderden euro’s per jaar
8. Vloer isoleren
Kosten: €1500–€3000
Levert op: enkele honderden euro’s per jaar
9. Spouwmuur of gevel isoleren
Kosten: €1000–€4000
Levert op: honderden euro’s per jaar
10. Dak isoleren
Kosten: €4000–€5000
Levert op: honderden euro’s per jaar
Hoe betaal je het?
Tip 1: Subsidie
Als u een eigen huis bezit, kunt u als particulier subsidie aanvragen voor isolatie. U krijgt dan ongeveer 30 procent van de kosten terug. Om voor subsidie in aanmerking te komen, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen:
• U isoleert binnen één jaar twee of meer delen van uw huis, bijvoorbeeld de vloer en de spouwmuur;
• U combineert één isolatiemaatregel met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet;
• U laat de klus uitvoeren door een erkend bedrijf;
• U kiest voor zeer goede isolatie.
Alle voorwaarden zijn op www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer te vinden. Daar leest u ook alle details over de vereiste isolatiewaarde.Soms zijn er subsidiepotjes van de gemeente of de provincie. U kunt dat voor uw eigen woonplaats opzoeken via de Verbetercheck: www.verbeterjehuis.nl/wizard
Tip 2: Lenen tegen lage rente
Er zijn voordelige leningen, speciaal bedoeld voor mensen die hun huis willen verduurzamen maar daar niet meteen het geld voor hebben. Als het goed is, gaat door isoleren de energierekening naar beneden. Met het geld dat u uitspaart, kunt u de aflossing van de lening gedeeltelijk of misschien zelfs helemaal betalen. De rente van de lening is vaak fiscaal aftrekbaar.
• Een voordelige energiebespaarlening kunt u afsluiten bij het Warmtefonds. U kunt tussen de €2500 en €25.000 lenen; wanneer u uw woning energieneutraal wilt maken zelfs €65.000. Hoe lang u aflost, hangt af van de hoogte van de lening. www.energiebespaarlening.nl
• Lenen bij de eigen hypotheekverstrekker kan ook. Onder andere Florius, ABN AMRO, Rabobank, ING, ASR en ASN hebben speciale hypotheken of groene leningen voor het verduurzamen van uw huis. De bedragen die u kunt lenen, liggen tussen enkele duizenden en enkele tienduizenden euro’s. Meestal krijgt u een bouwdepot dat twee jaar geldig is.
• Misschien kunt u een Duurzaamheidslening krijgen via de gemeente of provincie. Of uw gemeente meedoet, kunt u controleren op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. www.svn.nl/duurzaamheidslening
• Speciaal voor monumenten is er de Duurzame Monumenten-Lening met lage rente. Kijk op www.restauratiefonds.nl.
Let op: Er zijn hypotheekverstrekkers die korting geven op de hypotheekrente als uw woning energiezuiniger is geworden. U moet dan wel kunnen aantonen dat uw woning een beter (hoger) energielabel heeft gekregen. Informeer ernaar.
Tip 3: Zelf doen
Met zelf doen kunt u veel geld besparen. U betaalt immers alleen de materiaalkosten. Toch is het goed u te realiseren dat u alleen subsidie krijgt voor klussen die u uitbesteedt. Zo krijgt u op dakisolatie van €4400 een subsidie van €1900. Daarmee wordt het verschil tussen zelf doen en laten doen een stuk kleiner.
Tip 4: Samen doen
Het kan lonen om klussen aan te pakken met de buren. Soms geven bedrijven korting als ze op meerdere adressen tegelijk terechtkunnen. Maar ook door kennis te delen kunt u besparen. In Nederland zijn veel wijken met identieke huizen. U kunt dan volstaan met een warmtescan of een bouwkundig advies voor één huis.
