We hebben in ons huurhuis een oude cv-ketel hangen die veel gas verbruikt
We hebben in ons huurhuis een oude cv-ketel hangen die veel gas verbruikt. We betalen nu drie keer meer dan een jaar geleden en het eind lijkt nog niet in zicht. Wat kunnen we doen om ervoor te zorgen dat we snel een energiezuinigere ketel krijgen?
Mathijs ten Broeke, namens de Woonbond:
Een oude cv-ketel laten vervangen door een nieuwe kan een forse energiebesparing opleveren, dus het is verstandig om actie te ondernemen. Dat kan door de verhuurder (schriftelijk) te verzoeken om tot vervanging over te gaan. Mocht deze hier niet op ingaan, dan is er ook een juridische weg. Wanneer de ketel meer dan tien jaar oud en het rendement minder dan 80 procent is, kunt u bij de rechter afdwingen dat deze ketel vervangen wordt (artikel 243 van het Burgerlijk Wetboek 7).
De leeftijd van de ketel is meestal terug te vinden op de ketel zelf. Informatie over het rendementspercentage vindt u in het onderhoudsrapport dat bij de periodieke onderhoudsbeurt opgesteld hoort te worden. Houdt u er wel rekening mee dat met de nieuwe ketel een huurverhoging kan volgen. Die huurverhoging moet in redelijke verhouding staan tot de kosten van de investering, minus de kosten voor onderhoud die altijd voor rekening van de verhuurder komen.
Heeft u een vraag voor de rubriek Geldkwesties in Plus Magazine?
E-mail naar: geldenrecht@plusmagazine.nl
Vergeet niet uw naam en leeftijd vermelden. Een deel van de vragen leggen we voor aan een panel van deskundigen, dat onder meer bestaat uit een notaris, AOW-, belasting- en pensioenexperts en deskundigen die meer weten over consumentenrecht.
