Funderingsproblematiek is de grootste stille woningcrisis van Nederland. Toch er is nauwelijks aandacht voor. Funderingsproblematiek is geen toekomstprobleem. Het is nu. Daarom moet het worden aangepakt.
Daarvoor pleit Lara van Waas, beleidsadviseur bij het Verbond van Verzekeraars. Tienduizenden huizen in Nederland kampen met ernstige funderingsproblemen. Dat leidt tot scheuren in muren en in het ergste geval kunnen woningeigenaren un huis niet meer verkopen. Funderingsproblemen zijn veroorzaakt of erger gemaakt door fluctuerende grondwaterstanden en door bodemdaling. Klimaatverandering heeft het versterkt. Herstelkosten kunnen oplopen tot zestigduizend à honderdtwintigduizend euro. Deze schade wordt niet gedekt door een opstalverzekering of andere verzekering.
Een koper van een huis heeft een onderzoekplicht, maar een fundering is lastig te onderzoeken. Bovendien kost een volledig onderzoek veel geld en tijd. Veel kopers zijn bang dat zo'n onderzoek hun kans op een woning verkleint of volledig verknoeit.
Van Waas pleit ervoor dat er uiterlijk in 2027 een funderingslabel komt, vergelijkbaar met het energielabel. Kopers weten dan waar ze aan toe zijn. Daarnaast is het niet eerlijk dat individuele huiseigenaren opdraaien voor een financieel probleem dat zij niet hebben veroorzaakt en dat zij vaak niet kunnen dragen. Zij roept daarom op een Nationaal Funderingsfonds te beginnen voor directe steun, geen leningen. Ook moert de politiek zich structureel over funderingsproblematiek buigen.
