Ik heb de vraag voorgelegd aan een van onze juristen
De Vereniging van Eigenaren (VvE) van het appartement waar ik woon heeft een cascoverzekering afgesloten, maar nu is er bij mij stormschade ontstaan door een vastgeklemd maar niet vergrendeld raam. Deze situatie bestond al twee maanden voor de schade ontstond en nu is de vraag wie er moet opdraaien voor het eigen risico.
Clasien Ouderdorp namens Vereniging Eigen Huis:
Ik heb de vraag voorgelegd aan een van onze juristen, Jurgen Jansen, en hij stelt dat het afhangt van de situatie voor wiens rekening het eigen risico komt. De opstalverzekeraar zal schade aan de opstal uitkeren, minus het eigen risico. De VvE hoort op te draaien voor het eigen risico wanneer de schade is veroorzaakt door een gemeenschappelijk onderdeel van het gebouw. Meestal is een raam(kozijn) als gemeenschappelijk deel van het gebouw benoemd in het splitsingsreglement. In dat geval zal het eigen risico dus voor rekening komen van de VvE.
Dit kan anders zijn als de schade door de schuld van een bewoner is ontstaan, want dan komen die kosten ook voor rekening van de bewoner. Het hangt er dus in dit geval ook vanaf waar het raam zit en waarom dit niet vergrendeld was.
