Getty Images
De huurprijzen rijzen de pan uit. In een jaar tijd stegen ze met ruim 6 procent, blijkt uit cijfers van Pararius, het grootste verhuurplatform van Nederland.
Verklaring
Een huurrijs van ruim 1200 euro per maand is inmiddels geen uitzondering meer. Dit heeft gevolgen voor mensen die te veel verdienen voor een sociale huurwoning, maar niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Dat laatste is bijvoorbeeld het geval als mensen een flexibel en/of tijdelijk contract hebben, zzp'er zijn of net gescheiden zijn en snel aan een andere woning moeten zien te komen. Overigens zijn er 'slechts' 326.000 woningen in de gehele vrije sectormarkt beschikbaar. Volgens Pararius schieten daardoor de huurprijzen omhoog.
Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft verwacht dat deze prijsstijging aanhoudt. "Een groeiende groep, vooral alleenstaanden en gescheiden mensen, komt klem te zitten. Een deel daarvan verdient genoeg om een huis te kopen, maar krijgt geen hypotheek omdat ze niet in het standaardplaatje passen. En dat terwijl ze met een woning in de vrije sector maandelijks veel duurder uit zijn."
Randstad
Gemiddeld betaalt een woningzoekende in de vrije sector op dit moment 13,50 euro per vierkante meter per maand. Vooral de steden in Noord-Holland, Utrecht en Zuid-Holland krikken het landelijk gemiddelde op, maar de trend is in het hele land te zien. Volgens Pararius zijn de huren op het hoogste punt sinds begin 2010. In de berekeningen zijn niet alleen de kale huren meegenomen, maar ook gestoffeerde en gemeubileerde woningen.
Opvallend is dat van de vier grote steden Rotterdam de grootste stijger is. Daar kost een huurwoning op dit moment gemiddeld 14,22 euro per vierkante meter per maand. Voor een appartement van 80 vierkante meter betaalt een huurder nu maandelijks bijna 1150 euro.
Bron: AD
