Appartementseigenaren die hun maandelijkse VvE-bijdrage door de Energiebespaarlening van hun VvE niet meer kunnen betalen, kunnen individueel een renteloze lening afsluiten.
Dat meldt de Vereniging Eigen Huis. VvE's financieren de verduurzaming van hun pand steeds vaker met een Energiebespaarlening van het Warmtefonds. Deze lening is maximaal 35.000 euro per appartement.
Door de rente en aflossing van deze lening stijgt de maandelijkse VvE-bijdrage voor de gezamenlijke kosten. Niet iedere eigenaar kan een stijging van die bijdrage opbrengen, zo blijkt uit een stijgend aantal klachten die de Vereniging Eigen Huis ontvangt.
Het Warmtefonds komt nu met een VvE Ledenlening. Appartementseigenaren kunnen de stijging van de maandelijkse bijdrage lenen tegen nul procent rente. Zij kunnen de lening zelf afsluiten, zonder dat de VvE op de hoogte is. Het aflossen van de lening gebeurt bij de verkoop van het appartement. Als er onvoldoende overwaarde blijkt om de lening af te lossen, kan de eigenaar kwijtschelding aanvragen.
Dankzij deze VvE Ledenlening kunnen ook appartementseigenaren met een klein budget zonder zorgen meedoen aan verduurzaming. De VvE Ledenlening is alleen af te sluiten voor eigenaren die in een gebouw wonen met acht of meer appartementen. Bij een kleinere VvE is de Ledenlening niet mogelijk.
