Wat zijn de voor- dan wel nadelen van nu ineens aflossen?
Wij hebben een spaarhypotheek die nog een looptijd heeft van twee jaar. Wat zijn de voor- dan wel nadelen van nu ineens aflossen of nog twee jaar aflossen?
Jeroen Wolfsen, namens MoneyWise:
Als uw spaarhypotheek nog een looptijd van twee jaar heeft, is de kans groot dat het verstandig is om deze twee jaar gewoon af te maken. Om daar echt iets over te kunnen zeggen heb ik meer informatie nodig, want we moeten dan kijken naar het bedrag dat inmiddels is gespaard en de rente die u daar nog over gaat krijgen de komende twee jaar. Die moet u afzetten tegenover de rente die u moet betalen voor uw hypotheeklening.
En daarbij moet u bedenken dat de rente die u moet betalen over de hypotheek meestal aftrekbaar is en het rendement dat u de komende twee jaar nog maakt over uw spaarkapitaal belasting-vrij is. In de meeste gevallen is het zo dat de rentevergoeding die u krijgt en de rente die u moet betalen voor de lening hetzelfde percentage zijn. Door het belastingvoordeel (aftrek) kan het afmaken van de laatste twee jaar van uw spaarhypotheek meer opleveren dan nu in één keer aflossen. Het allerbeste advies dat ik u hier kan geven is dat u dit laat narekenen door een onafhan-kelijk hypotheekadviseur. Die moet een eerlijk antwoord geven dat hij kan onderbouwen met de juiste cijfers, maar daar zijn waarschijnlijk wel kosten aan verbonden.
