Energiezuinige woningen worden hebben een relatief hogere marktwaarde. De gemiddelde verkoopprijs van woningen met een beter energielabel ligt 4,1 procent hoger dan die van vergelijkbare woningen met een slechter energielabel.
Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa. Vooral het prijseffect van A-labels is door de jaren heen toegenomen. In 2016 was het verschil tussen een woning met een A-label en een woning met een slechter label ongeveer drie procent. Nu is dit bijna vijf procent. Calcasa noemt als verklaring de toegenomen aandacht voor energieprijzen en de maanlasten voor energie.
Het prijseffect van slechtere labels is afgenomen. In 2016 leidde een E- of F-label tot een zes procent hogere woningwaarde vergeleken met een slechter label. Nu is dat minder dan vier procent.
Ook per provincie zijn er verschillen. Zo was in Zeeland het verschil in de periode 2016-2020 meer dan vijf procent en het effect blijft ook nu hoog. In Zeeland zijn namelijk veel oudere en energie-onzuinige woningen waardoor het verschil tussen goed en slecht presterende woningen extra zichtbaar is. In Flevoland ligt het anders, daar is het prijsverschil twee procent, omdat hier juist relatief nieuwe en energiezuinige woningen staan.
