Na een nieuwe meting is de muur nog steeds te vochtig
Onlangs is ons nieuwbouwhuis opgeleverd, met een optie voor stukadoren en behangen. Bij oplevering bleek dat het stuken en behangen niet was gedaan, omdat er nog veel te veel vocht in de muren zat. De bouwer heeft even een bouwdroger geplaatst, maar dat hielp niet voldoende. Wij hebben vervolgens zelf een bouwdroger gehuurd en onze spullen opgeslagen.
Na een nieuwe meting is de muur nog steeds te vochtig. Onze vraag: Wie draait er op voor de extra kosten die dit met zich meebrengt? De bouwdroger én de opslag kosten inmiddels al €1800 en het eind is nog niet in zicht.
Clasien Ouderdorp, namens Vereniging Eigen Huis:
Bij de oplevering van een woning kunnen er gebreken aanwezig zijn. Als die zo erg zijn dat de woning niet voor bewoning gereed is, mag u de oplevering weigeren. De gebreken legt u vast in het proces-verbaal van oplevering. Meestal staat in het contract van de bouwer en de koper dat de bouwer deze gebreken binnen drie maanden moet herstellen. Een net opgeleverde woning bevat altijd nog wat bouwvocht. Als een bouwdroger noodzakelijk is, kunt u de kosten ervan niet meteen bij de bouwer neerleggen. Eerst moet u hem schriftelijk de kans geven het probleem op te lossen binnen een redelijke termijn. Kosten voor de opslag kunt u ook niet zomaar bij de bouwer neerleggen.
In specifieke gevallen kan het redelijk zijn als hij deze kosten vergoedt, bijvoorbeeld als u de woning nog niet kunt betrekken. U kunt het altijd proberen. Juridisch is het misschien niet haalbaar, maar u mag van een klantvriendelijke bouwer verwachten dat hij u enigszins tegemoetkomt.
